Et bygg man ikke kan være likegyldig til
Indekshuset i Henrik Ibsens gate 100 er vanskelig å overse – både fysisk og arkitektonisk. Med sine 17 etasjer og fasade i prefabrikkerte betongelementer, står bygget som et tydelig uttrykk for etterkrigstidens modernisme. Eiendommen ble bygget i 1964 som Industriens og Eksportens Hus, for Norges Industriforbund og Norges Eksportråd.
Der høyblokken står i dag, lå tidligere «Det engelske kvarter» – et boligkompleks inspirert av engelske byhus. På slutten av 1950-tallet ble kvartalet revet som del av byfornyelsen, til både sinne og begeistring. Det nybygde Indekshuset ble hyllet som nyskapende arkitektur, og arkitekt Jon Engh mottok Betongtavlen året etter. I dag er bygget vernet av Byantikvaren og anerkjent som et viktig tidsdokument. Samtidig har bygget blitt kåret til Oslos styggeste av Aftenpostens lesere. Få bygg illustrerer tydeligere hvordan smak og byens blikk på arkitektur endrer seg over tid.
Mer enn et landemerke
Men Indekshuset er mer enn historien og de sterke meningene. Beliggenheten på Solli plass gir en unik kombinasjon av urbant liv og nærhet til byens grønne og kulturelle kvaliteter – med Sommerro, Slottsparken og Nationaltheatret rett i nærheten. Fra etasjene i høyblokka åpner det seg en 360-graders utsikt over Oslo, med Oslofjorden som en naturlig del av opplevelsen.
I takt med byggets utvikling har også interiøret fått et løft, med løsninger inspirert av 60-tallets formspråk og tilpasset byggets arkitektoniske identitet. Samtidig har Indekshuset åpnet seg mer mot byen, blant annet gjennom kontorfellesskapet Ö og en utadrettet kaffebar.
I 2025 åpnet kaffebaren Cousins i det karakteristiske inngangspartiet i første etasje. Cousins er mer enn et serveringssted. Her kombineres kvalitetskaffe og fersk bakst med et tydelig sosialt formål: å gi unge med flyktningbakgrunn arbeidserfaring og et fotfeste i Norge. Kaffebaren inviterer både leietakere og publikum inn, og bidrar til å gjøre bygget til en mer levende del av bybildet. Her møter besøkende også det anerkjente kunstverket «Sildefiske» av Rolf Nesch – et mesterverk som nå er gjort tilgjengelig for et bredere publikum.
I inngangspartiet finner man kunstverket «Sildefiske» av Rolf Nesch – et mesterverk som nå er gjort tilgjengelig for et bredere publikum.
Et av Norges råeste eiendomskupp
Da Höegh Eiendom gikk inn på eiersiden i 2003, var bygget nedslitt og hadde få leietakere. Etter markedskollapsen tidlig på 2000-tallet ble eiendommen kjøpt for rundt 200 millioner kroner. Siden den gang har utviklingen vært formidabel.
Gjennom målrettet rehabilitering, aktiv forvaltning og en tydelig strategi har bygget blitt transformert til en attraktiv kontoreiendom. I dag har Indekshuset en verdi på 2,5 milliarder kroner, solide leieinntekter og flere hundre arbeidsplasser.
Med sine 30.000 kvadratmeter er det også det største enkeltbygget i Höegh Eiendoms portefølje – både i størrelse og inntektsgrunnlag.
