Etter et krevende år i 2023, preget av store nedskrivninger og et stramt marked, snudde utviklingen for Höegh Eiendom i 2024. Selskapet leverte et sterkt resultat, med forbedret drift, vekst i leieinntekter og økt eiendomsverdi – og ser nå frem til å dra nytte av sin utviklingskompetanse i årene som kommer.

Höegh Eiendom hadde i 2024 et driftsresultat på MNOK 289, en vekst på MNOK 31,5 fra 2023, en leieinntektsøkning på 6,4 prosent og en positiv verdiutvikling i eiendomsporteføljen på MNOK 86. Samlet fikk vi et IFRS resultat før skatt på MNOK 212. Justert for prorata andeler i tilknyttede selskaper og prosjektresultater fikk selskapet et VEK resultat på MNOK 275, tilsvarende en vekst på 8,1 % fra 31.12 2023.

– Vi har stått stødig gjennom et krevende marked, og er godt rustet for videre vekst. Våre solide eiere har et ønske om å øke vektingen i eiendom, og vi vurderer kontinuerlig nye investeringsmuligheter, sier Eirik Thrygg, administrerende direktør i Höegh Eiendom.

Ny storstue i Oslo og fremtidige prosjekter
I oktober 2024 kjøpte Höegh Eiendom Kirkegata 20 i Kvadraturen, også kjent som Wernergården. Bygget skal rehabiliteres og utvikles til et kontorbygg med butikklokaler på bakkeplan og har mål om 60 prosent klimagassreduksjon og 60 prosent sirkulæritet i henhold til FutureBuilts standarder.

Et annet viktig utviklingsprosjekt er Hammersborgkvartalet i Oslo sentrum, der selskapet nå eier hele kvartalet etter en bytteavtale med Frelsesarmeen. Frelsesarmeen flyttet til nye lokaler som Höegh Eiendom har utviklet for dem på Ensjø, og med det starter planene om å utvikle og sammenføye til sammen over 20 000 kvadratmeter kontor, og skape plass til 1 000 arbeidsplasser i hjertet av byen på Hammersborg.

Samtidig fortsetter arbeidet med å realisere nye boligprosjekter i Moss og Ski, der reguleringsarbeidet er godt i gang.

Strategiske grep for bærekraft og kostnadskontroll
I løpet av året ble det gjennomført kostnadsreduserende tilpasninger i låneporteføljen og rentesikringer. Samtidig har selskapet fortsatt satsningen på bærekraftige prosjekter.

Gjennomsnittlig energiforbruk i eiendomsmassen ble redusert til 135 kWh per kvadratmeter – godt under bransjestandarden. I tillegg har pilotprosjekter med ombruk i Observatoriegata 2B, Papirhuset og Glynitveien 33 gitt verdifull erfaring, med ombruksandeler på hele 70 prosent.

Sterkt omdømme
Selskapets prosjekt på Verket i Moss ble nominert til den prestisjetunge Cityprisen. Juryens begrunnelse lød blant annet: «En vellykket transformasjon av et tidligere lukket industriområde til et dynamisk nabolag».

Höegh Eiendom går inn i 2025 med god likviditet, sterk kostnadskontroll og tydelige vekstambisjoner, og de nye kjøpene gir selskapet mulighet til å dra nytte av sin utleie, utviklings- og drifts -kompetanse for å skape levende steder som begeistrer.